Liegenschaften-Management für die Energie- und Wasserwirtschaft
LISnovus
Grund und Boden und dessen Management sind für viele Unternehmen ein wesentlicher Erfolgsfaktor.
Diese Flächen beziehungsweise die Rechte daran sind für die Energie- und Wasserwirtschaft betriebsnotwendig, um eine sichere Versorgung der Bevölkerung mit Strom, Gas, Wasser und Fernwärme zu garantieren.
Für das Verlegen von Leitungen oder den Ausbau des Netzes muss das Unternehmen entweder Eigentümer der Grundstücke sein oder die Rechte für die Nutzung erwerben. Rückbaukosten oder Umverlegungen aufgrund ungesicherter Betriebsmittel sind ein Unternehmensrisiko, deshalb müssen die Nutzungsrechte während des Betriebs unbedingt sichergestellt sein.
LISnovus, das professionelle System unseres Kooperationspartners ESN EnergieSystemeNord GmbH, steuert alle Geschäftsprozesse in Verbindung mit Liegenschaften — übersichtlich, vollständig und integriert.
- Neubau- und Umbauprojekte von Anlagen und Leitungen
- Abrechnung von Entschädigungen
- Sicherstellung des Netzbetriebs durch Nutzungsrechte an den Flächen (Eigentum, Dienstbarkeit, Gestattung) über den gesamten Lebenszyklus der Anlagen und Leitungen
- Grundstücksverkehr (An-/Verkauf etc.)
- Management aller Informationen zum Flurstück, von Personen- und Bestandsdaten
- Historie von Flurstücken über den Fortführungsnachweis und Eigentümeränderungen
- Verwaltung von Steuern und Bescheiden
- Beiträge zu Genossenschaften und Verbänden
- An- und Vermietung, An- und Verpachtung
- Erbbaurechtsvergaben und -erhalt
- Wertsicherung
- Abrechnung von Zinsen und Entgelten
- Automatisierte Flächenbuchhaltung (Zu- und Abgänge im Besitz und Eigentum ergeben sich automatisch durch die flächenverändernden Vorgänge und ermöglichen eine einfache Kontrolle und liefern jederzeit einen aktuellen Überblick)
- Wertsicherung (Anpassung von Forderungen und Verbindlichkeiten aufgrund von Anpassungen des Verbraucherpreisindex VPI und anderer Indizes)
- Indexreihenwechsel (automatisierter Wechsel des Index auf Basis der turnusmäßigen Anpassung des Warenkorbes und der Umbasierung durch das Statistische Bundesamt)
- Abrechnung von Forderungen und Verbindlichkeiten mit Übergabe der Buchungsdaten an die Finanzbuchhaltung
- Dokumentation und Kontrolle der Grundsteuer (Berechnung der Grundsteuer auf Basis der Einheitswerte sowie Abrechnung kommunaler Abgaben)
- ALKIS-Unterstützung (Einfache Verarbeitung und Integration von offiziellen Katasterinformationen. Bestandsdatenauszüge, fortführungsfähige Ersteinrichtungen sowie Änderungsabgaben können genutzt werden.)
- ALKIS-Daten online zur einfachen Erfassungsunterstützung nutzen (WFS)
- Einfacher Zugriff auf Dokumente sowie Verschlagwortung für die Ablage von Dokumenten im Fachkontext mit der Integration von DMS
- Umfassende GIS-Integration: Bereitstellung von Fachdaten für die thematische Kartendarstellung im Geo-Informationssystem
- Flurstück
- Person
- Anschrift/Adresse
- Fortführungsnachweis
- Grundbuch
- Gebäude
- Steuern und Bescheide
- Recht/Last
- Betriebsmittel
- Gestattungs-/Dienstbarkeitsverträge
- Verwaltung Kreuzungen
- Forderungen/Verbindlichkeiten
- Vertragsverwaltung
- Ankauf-/Verkauf-Verträge
- Grundbuch
- Flächenbuchungen
- Forderungen/Verbindlichkeiten
- Miet-/Pachtverträge
- Erbbauverträge
- Wertsicherungsvereinbarungen
- Flächenbuchungen
- Forderungen/Verbindlichkeiten Branchenspezifische Fachdaten
LISnovus|DSGVO – DSGVO-Verpflichtungen ganz einfach meistern
LISnovus|DSGVO ist eine Erweiterung des Liegenschaften-Informationssystems LISnovus. Indem sie bereits vorhandene Daten intelligent nutzt, gibt Ihnen diese Erweiterung konkrete, sofort umsetzbare Handlungsanweisungen für Ihre Geschäftsprozesse.
LISnovus|DSGVO nutzt die für das liegenschaftliche Management vorhandenen Informationen zu Verträgen und Personen geschickt in Kombination mit einem flexiblen Regelwerk und präsentiert Ihnen übersichtlich die zu löschenden Vorgangs- und Personendaten.
Sie haben die Kontrolle über die Freigabe und Durchführung des Löschens, auf Wunsch auch nach dem Vieraugenprinzip. Sie als Datenverantwortlicher geben dabei immer das Regelwerk vor.
Was bringt LISnovus|DSGVO?
Als Lieferant von LISnovus nimmt ESN die Rolle des Auftragsverarbeiters gemäß Art. 28 DSGVO verantwortlich wahr und gibt Ihnen als letztlich Datenverantwortlichem das sichere Gefühl, alle erforderlichen Maßnahmen zur Einhaltung der Verpflichtungen gemäß DSGVO ergriffen zu haben.
LISnovus|DSGVO berücksichtigt die beiden Prinzipien „Zweckbindung“ (Art.5/1b DSGVO) und „Speicherbegrenzung“ (Art.5/1e DSGVO): Personendaten ohne erkennbaren bzw. mit entfallenem Vorgangsbezug werden ermittelt und, zusammen mit den Vorgangsinformationen, gelöscht.
Die drei Elemente von LISnovus|DSGVO
